Кредит под залог является достаточно распространенным условием кредитования не только в России, но и в других странах Европы и СНГ. Это обеспечивает снижение рисков для банка, а заёмщик получает возможность получить необходимую сумму под минимальный процент для погашения кредита. Следует отметить, что займ выдаваемый банком имеет 100% эквивалент залога ликвидного движимого и недвижимого имущества заёмщика. Под этим понятием предполагают земельный участок, дом, квартиру, любое транспортное средство, ювелирные украшения, а также ценные бумаги, принадлежащие заёмщику документально. Впрочем, чаще всего объектом залога выступает недвижимость.
Однако существуют свои положительные и отрицательные стороны такой сделки. Если рассматривать такой вариант с точки зрения заёмщика, то несомненными плюсами являются:
- возможность получить очень большую сумму денег в короткий срок и без поручителя;
- отсутствие необходимости оформления документов о платежеспособности, ведь чаще всего оформляется залоговый кредит без справок;
- сроки кредитования до 10, а иногда и до 20 лет, что позволяет решить любую, даже самую серьезную финансовую проблему;
- возможность получить одобрение даже при низком доходе клиента и при плохой кредитной истории.
Нельзя не отметить тот факт, что время погашения кредита может быть продлено на достаточно длительный период с гибким графиком погашения и минимальной процентной ставкой.
Но есть и отрицательные моменты для тех, кто оформляет кредит под залог авто или недвижимости. Например, вам понадобится пакет документов на залоговое обеспечение с учётом всех необходимых страховок, возможных арендных выплат (в случае размещения автомобиля или других ценных вещей на стоянке или банковской ячейке). Несомненным условием сделки также считается своевременные взносы выплат, так как в противном случае банк может выставить залоговое обеспечение кредита на продажу. Следует отметить, что риски по данной сделке несёт и банковская организация, однако для заёмщика потеря имущества является, бесспорно, более масштабной потерей, особенно в тех случаях, когда доход несоразмерен с установленными взносами. Поэтому прежде, чем заключать сделку на кредит под залог, стоит правильно оценить свои возможности, а также расставить приоритеты, иначе вы рискуете остаться без имущества на абсолютно законных основаниях.
